1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.7%
豊島区
129.2万円/㎡
前年比+18.7%
日神パレステージ西池袋
東京都豊島区西池袋二丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩3分
1996年築 / 11階建 / 71戸 / RC造
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11階 / 41.54㎡の場合
相場
5,254万円
126.5万円/㎡
3,581
4,696
5,812
6,927
AI査定結果
推定相場価格
5,254万円
126.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,696万円〜5,812万円
113.1万円/㎡〜139.9万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月8日
日神パレステージ西池袋
5,800万円（139.6万円/㎡）/ 11階 / 41.54㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は134.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 5,800万円 | 139.6万円 | 11階 | 41.54㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/04/22 | 5,480万円 | 126.9万円 | 11階 | 43.2㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/19 | 4,280万円 | 134.2万円 | 11階 | 31.89㎡ | 1R | 西 |
| 2025/02/05 | 5,600万円 | 134.8万円 | 11階 | 41.54㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/11/07 | 5,700万円 | 137.2万円 | 11階 | 41.54㎡ | 2DK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は120.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 日神パレステージ西池袋 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅3分 | 5,800万円 | 139.6万円 | 41.54㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/12 | プレステート要町 豊島区要町二丁目 | 千川駅1分 | 3,999万円 | 107.7万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/21 | アクシルコート千早町 豊島区千早二丁目 | 要町駅7分 | 5,880万円 | 116.1万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/07 | カーサ要町 豊島区千早一丁目 | 要町駅3分 | 5,680万円 | 111.7万円 | 50.86㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ライオンズシティ椎名町 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅3分 | 6,298万円 | 123.1万円 | 51.18㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | SRC |
| 2025/02/23 | シーアイマンション立教前 豊島区西池袋五丁目 | 池袋駅9分 | 6,280万円 | 139.0万円 | 45.18㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2024/09/29 | 藤和シティコープ池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅4分 | 4,980万円 | 110.7万円 | 45㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1993年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/13 | ダイアパレス池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 7,580万円 | 163.5万円 | 46.35㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/10 | モア・クレスト上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅7分 | 3,980万円 | 105.3万円 | 37.78㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/07 | セレナハイム池袋アプレ 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅2分 | 3,490万円 | 106.0万円 | 32.93㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/06 | コンポーゼ池袋 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅4分 | 4,980万円 | 148.9万円 | 33.44㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/22 | 菱和パレス池袋駅前 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅2分 | 3,850万円 | 110.8万円 | 34.74㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 北西 | 2000年 | 28戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ライオンズマンション上池袋第2 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅8分 | 5,360万円 | 110.2万円 | 48.64㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 北西 | 1999年 | 111戸 | SRC |
| 2024/02/07 | ライオンズマンション上池袋第2 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅8分 | 5,480万円 | 112.7万円 | 48.64㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 北西 | 1999年 | 111戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、豊島区では18.7%上昇しています。
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